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AFFITTARE CASA AI TURISTI: come, dove e cosa fare: -Affitti Brevi- Inizia a creare la tua rendita extra facilmente e regolarmente.

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GUIDA AGLI AFFITTI BREVI – SITI DI CASE VACANZE – NORMATIVA E FISCO (come dichiarare i redditi)

-INFO AGGIORNATE PER IL 2017.

Ebook formativo che ti spiega come guadagnare soldi affittando il tuo alloggio per brevi periodi in forma NON imprenditoriale usando tutti i mezzi a disposizione sul web.

Consigli utili sia se intendi affittare solo una stanza, o una seconda casa vacanza, usando i principali portali online per promuovere il tuo annuncio. Ti serve solo un PC e una connessione internet. Molto più facile e sicuro che affittare tramite annunci sui giornali o con il classico passaparola.

Tutte queste informazioni sono tratte da esperienza diretta. Le informazioni riportate arrivano da fonti attendibili quali: Agenzia delle Entrate, Polizia di Stato, Decreti di legge nazionali e regionali.

Troverai informazioni riguardo:

– NORMATIVA TURISTICA BASE PER AFFITTARE CASA PER BREVI PERIODI,
– Dove e come inserire un annuncio,
– Numerosi siti in cui aggiungere il tuo annuncio (visibilità nazionale e internazionale)
– Come gestire e controllare le prenotazioni,
– GUIDA PASSO-PASSO per inserire un annuncio su AIRBNB e buone pratiche per aumentare visibilità
(7 strategie da conoscere per ricevere più prenotazioni)
– Come DICHIARARE I REDDITI GUADAGNATI,
– Consigli su come Arredare una casa da affittare per brevi periodi per evitare “incidenti di percorso”.

È talmente facile e alla portata di tutti che una volta finita la lettura, se vorrai, potrai già iniziare a guadagnare soldi creando con facilità la tua rendita extra.

Indice

PERCHÈ DOVRESTI AFFITTARE CASA PER BREVI PERIODI?

Diverse idee per trasformare la tua casa in un attivo
Trova il potenziale del tuo alloggio
Posso vivere di rendita affittando appartamenti?

REGOLAMENTAZIONE PER AFFITTI TURISTICI BREVI

Come muoverti per ottenere la tua prima entrata extra
Locazioni turistiche non imprenditoriali, regole base.
Come conoscere e studiare i tuoi concorrenti
Come trovare il “giusto prezzo” per il tuo alloggio

SITI DI CASE VACANZA

Come funzionano i portali di prenotazione on-line
PRO e CONTRO dei siti di casa vacanze

COME ARREDARE CASA DA METTERE A REDDITO

Arredare un appartamento a fini turistici: oggetti indispensabili

LOCAZIONI BREVI: risolvi i tuoi dubbi fiscali

Dove vanno indicati i redditi percepiti dalle locazioni turistiche?
Tassazione Irpef o Cedolare secca

SITI DI CASE VACANZA CONSIGLIATI PER INSERIRE IL TUO ANNUNCIO

  1. Airbnb
  2. Homeaway – Homelidays, Expedia
  3. Owners direct
  4. Wimdu

SITI MENO NOTI IN CUI INSERIRE CASA

  1. Resido.it – Ferienhausmiete.de

PRENOTAZIONE SUI SITI PAY-PER-BOOKING: come funziona

Pay-per-booking versus abbonamento annuale
Su quanti siti devo promuovere il mio appartamento?

AFFITTARE CASA CON AIRBNB: errori da evitare

Scrivere un annuncio efficace: cose da considerare

Come funziona Airbnb: Guida alla creazione del tuo annuncio

  1. Airbnb come funziona?
  2. Quanto costa inserire un annuncio su Airbnb
  3. Come iscriversi ad Airbnb
  4. Airbnb scrivania e area “ i miei annunci”, cos’è?
  5. Come richiedere gratuitamente foto professionali su Airbnb
  6. Come modificare un annuncio Airbnb
  7. Modificare il calendario di Airbnb con prezzi personalizzati
  8. Come impostare il soggiorno minimo e soggiorno massimo
  9. Come sincronizzare il calendario Airbnb con quello di altri siti di casa vacanza
  10. Chiedere o ottenere il badge di Identificazione Completa
  11. Come impostare la prenotazione immediata su Airbnb e i requisiti da selezionare per evitare ospiti non “certificati”.
  12. Ricevere i pagamenti da Airbnb su PayPal o conto corrente o entrambi
  13. Come cancellare un annuncio da Airbnb
  14. Come dichiarare i redditi di un appartamento in affitto su Airbnb?
  15. Perché è meglio avere più annunci Airbnb piuttosto che 1 con diverse case in affitto?

INSERIRE UN ANNUNCIO GRATUITO su HOMEAWAY

  1. Homeaway flexi o Abbonamento?
  2. Pagamenti tramite HomeAway
  3. Come funziona Booking per i proprietari
  4. Quanto costa inserire un annuncio su Booking.com e commissioni richieste
  5. Iscriversi a Booking.com fa al caso tuo?
  6. Meglio Airbnb o Booking.com?
  7. Come inserire un alloggio su Booking.com
  8. Booking opinione personale

COME DIVENTARE IL MIGLIOR HOST DI AIRBNB: 7 SEGRETI PER AUMENTARE LE PRENOTAZIONI

  1. Check-out del tuo annuncio
  2. Come capire se il tuo annuncio Airbnb interessa ai viaggiatori?
  3. Come aumentare la visibilità si Airbnb “aggratis”
  4. AIrbnb per hotel e B&B
  5. Dati necessari agli adempimenti di pubblica sicurezza imposti per legge dall’ Art. 109 T.U.L.P.S

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